Die neuen Reglungen sollen den Brasilianern den Hauskauf oder einen Neubau erleichtern / Copyright: Wikimedia Creative Commons, Zimbres
Die neuen Reglungen sollen den Brasilianern den Hauskauf oder einen Neubau erleichtern / Copyright: Wikimedia Creative Commons, Zimbres

Die neuen Reglungen sollen den Brasilianern den Hauskauf oder einen Neubau erleichtern / Copyright: Wikimedia Creative Commons, Zimbres

Die zweitgrößte Bank Brasiliens, die Caixa Econômica Federal (in Deutschland vergleichbar mit der Sparkasse), führt ab heute (12.06.) neue Reglungen für die Finanzierung von privaten Immobilienkäufen ein. Die neuen Bestimmungen lassen dem Käufer ab jetzt 35 Jahre Zeit für eine Rückzahlung. Vormals musste das Geld bereits nach 30 Jahren vollständig zurückgezahlt sein. Außerdem wurden die Zinsen um bis zu 0,15 Prozentpunkte gesenkt.

Kredite für den privaten Hauskauf werden unter anderem weiterhin von dem brasilianischen System für Ersparnis und Darlehen (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo, kurz: SBPE) gegeben, auf welches die Caixa Econômica Federal Zugriff hat. Die Finanzierung durch das SBPE wird allerdings nur dann gegeben, wenn der Kreditnehmer mehr als 5.400 Reais (ca. 2.100 Euro) im Monat verdient oder die Immobilie einen Wert von 170.000 Reais (ca. 66.500 Euro) überschreitet.

Die Caixa Econômica Federal modifizierte neben den Regelungen für Immobilienkäufe auch die Bestimmungen für die Finanzierung für private Bauherren. Diese haben ab jetzt, anstelle von 24 Monaten, 36 Monate Zeit, um ihren Kredit zurückzuzahlen. Auch in diesem Bereich senkte die Caixa Econômica Federal den Zins von 11,5 Prozent auf 10,03 Prozent. Bei einem kommerziellen Immobilienbau senkte die Bank die Zinsen um einen Prozentpunkt von 14 Prozent auf 13 Prozent.

Die Caixa Econômica Federal gab bekannt, dass sie in diesem Jahr 96 Millionen Reais (rund 37,5 Millionen Euro) für Kredite zur Finanzierung von Immobilien zur Verfügung stellen werde. Damit werden rund 16 Millionen Reais (ca. 6,3 Millionen Euro) mehr vergeben als im Vorjahr. (sg)